Stan 1S+DB za najam, Zadar, 1 100 € mj.
ZADAR – VIŠNJIK | NOVOGRADNJA | STAN 46,62 m2 | 1. KAT | BALKON | SPREMIŠTE | 2 PARKIRNA MJESTA
NOVA, SNIŽENA CIJENA NAJMA: 1.100 € MJESEČNO
AlpeAdria Consulting d.o.o. ekskluzivno posreduje u dugoročnom najmu potpuno novog, nikada korištenog stana, smještenog na prvom katu moderne novogradnje, u mirnom i atraktivnom dijelu Zadra, u neposrednoj blizini Sportskog centra Višnjik i Dvorane Krešimira Ćosića.
Stan ukupne korisne površine 46,62 m2 odlikuju funkcionalan raspored, obilje prirodnog svjetla, kvalitetna gradnja i suvremena završna obrada.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za najmoprimce koji traže kvalitetan, ugodan i funkcionalan životni prostor na dobroj lokaciji, s dodatnim pogodnostima i mogućnošću dugoročnog najma.
RASPORED PROSTORIJA
Stan se sastoji od:
- ulaznog hodnika
- prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
- zasebne prostorije
- kupaonice
- natkrivenog balkona
Prostor je pažljivo projektiran kako bi omogućio funkcionalnost, udobnost i maksimalnu iskorištenost raspoložive površine.
DODATNE POGODNOSTI
Uz stan pripadaju:
- spremište u podrumu površine 7,80 m2
- jedno natkriveno parkirno mjesto
- jedno vanjsko parkirno mjesto
Zgrada je novogradnja, opremljena videoportafonom i izvedena prema suvremenim standardima gradnje.
Dva pripadajuća parkirna mjesta predstavljaju značajnu prednost i dodatnu svakodnevnu praktičnost.
MOGUĆNOSTI OPREMANJA STANA
Stan se trenutačno nudi u najam bez namještaja, uz mogućnost opremanja prema dogovoru s budućim najmoprimcem.
Najmoprimcu su na raspolaganju dvije mogućnosti:
- Opremanje o vlastitom trošku – najmoprimac može samostalno namjestiti i urediti stan prema svojim potrebama, željama i osobnom ukusu.
- Opremanje o trošku vlasnika – vlasnik je spreman opremiti stan namještajem o vlastitom trošku, u okviru predviđenog budžeta, vodeći računa o funkcionalnosti, estetici i kvaliteti uređenja.
Ovakva fleksibilnost budućem najmoprimcu pruža mogućnost izbora načina opremanja stana, što predstavlja dodatnu pogodnost, osobito za one zainteresirane za dugoročan najam.
ATRAKTIVNA LOKACIJA – VIŠNJIK
Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu Zadra, u neposrednoj blizini Sportskog centra Višnjik i Dvorane Krešimira Ćosića.
Lokacija omogućuje jednostavan pristup gradskim sadržajima, trgovinama, uslužnim djelatnostima i glavnim prometnicama.
Do centra Zadra potrebno je svega nekoliko minuta vožnje.
Mirno okruženje, dobra prometna povezanost i dva pripadajuća parkirna mjesta čine ovu nekretninu osobito privlačnom za dugoročan najam.
PREDNOSTI NEKRETNINE
- potpuno nov stan, nikada korišten
- moderna novogradnja
- prvi kat
- 46,62 m2 korisne površine
- natkriveni balkon
- spremište površine 7,80 m2
- dva parkirna mjesta – jedno natkriveno i jedno vanjsko
- videoportafon
- kvalitetna gradnja i završna obrada
- obilje prirodnog svjetla
- funkcionalan raspored prostorija
- mirna i atraktivna lokacija
- neposredna blizina Sportskog centra Višnjik
- mogućnost opremanja stana o trošku najmoprimca ili vlasnika, prema dogovoru
- dugoročan najam
MOGUĆNOST BUDUĆE PRENAMJENE U POSLOVNI PROSTOR
Stan je trenutačno namijenjen stanovanju i kao takav dostupan za dugoročan najam.
Vlasnik razmatra mogućnost prenamjene stana u poslovni prostor te će prethodno provjeriti sve potrebne zakonske, tehničke i administrativne uvjete.
Eventualna prenamjena i korištenje prostora za poslovnu djelatnost mogući su isključivo ako za to budu ispunjeni svi propisani uvjeti i pribavljena potrebna odobrenja.
U slučaju ostvarivanja uvjeta za prenamjenu, prostor bi zbog svojeg rasporeda, lokacije i osiguranih parkirnih mjesta mogao biti pogodan za:
- odvjetnički ili javnobilježnički ured
- računovodstveni ili knjigovodstveni servis
- arhitektonski ili projektni ured
- konzultantsku ili IT tvrtku
- savjetovalište
- predstavništvo tvrtke
- agenciju ili drugu tihu poslovnu djelatnost
Mogućnost obavljanja pojedine djelatnosti ovisit će o ispunjenju odgovarajućih propisanih uvjeta.
Napomena: Mogućnost prenamjene u poslovni prostor trenutačno nije potvrđena i ne predstavlja zajamčenu mogućnost korištenja nekretnine u poslovne svrhe.
UVJETI NAJMA
NOVA, SNIŽENA MJESEČNA NAJAMNINA: 1.100 €
Stan se iznajmljuje dugoročno, za stanovanje.
Trenutačno se nudi bez namještaja, uz mogućnost da ga najmoprimac opremi o vlastitom trošku ili da ga opremi vlasnik o svojem trošku, u okviru predviđenog budžeta i prema prethodnom dogovoru.
Eventualna buduća poslovna namjena ovisi o prethodnoj provjeri i ispunjenju svih potrebnih uvjeta.
Prednost imaju ozbiljni i odgovorni najmoprimci zainteresirani za stabilan i dugoročan najam.
EKSKLUZIVNO U PONUDI ALPEADRIA CONSULTING d.o.o.
Ovu nekretninu zastupamo temeljem ekskluzivnog ugovora o posredovanju.
Našim klijentima pružamo profesionalnu podršku tijekom cijelog postupka najma – od prvog kontakta i razgledavanja nekretnine, preko pregovora i pripreme ugovora, do primopredaje prostora.
I nakon sklapanja ugovora stojimo Vam na raspolaganju za sve dodatne informacije i administrativnu podršku.
Obratite nam se s povjerenjem!
AlpeAdria Consulting d.o.o.
Vaš pouzdani partner za nekretnine u Zadru i Zadarskoj županiji.
