Appartamento Bilocale in affitto, Zadar, 1 100 € me.
ZARA – VIŠNJIK | NUOVA COSTRUZIONE | APPARTAMENTO 46,62 m2 | 1° PIANO | BALCONE | RIPOSTIGLIO | 2 POSTI AUTO
NUOVO, RIDOTTO PREZZO DI LOCAZIONE: 1.100 € AL MESE
AlpeAdria Consulting d.o.o. intermedia in esclusiva nella locazione a lungo termine di un appartamento completamente nuovo, mai utilizzato, situato al primo piano di una moderna nuova costruzione, in una zona tranquilla e attraente di Zara, nelle immediate vicinanze del Centro sportivo Višnjik e del Palazzo dello sport Krešimir Ćosić.
L'appartamento, con una superficie utile complessiva di 46,62 m2, si distingue per una disposizione funzionale, abbondante luce naturale, costruzione di qualità e finiture moderne.
Questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità per inquilini che cercano uno spazio abitativo di qualità, confortevole e funzionale in una buona posizione, con ulteriori vantaggi e possibilità di locazione a lungo termine.
DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI
L'appartamento è composto da:
- ingresso
- ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo
- locale separato
- bagno
- balcone coperto
Lo spazio è stato progettato con cura per garantire funzionalità, comfort e il massimo sfruttamento della superficie disponibile.
VANTAGGI AGGIUNTIVI
Insieme all'appartamento sono compresi:
- ripostiglio nel seminterrato di superficie 7,80 m2
- un posto auto coperto
- un posto auto esterno
L'edificio è di nuova costruzione, dotato di videocitofono e realizzato secondo i moderni standard edilizi.
I due posti auto di pertinenza rappresentano un vantaggio significativo e una praticità quotidiana aggiuntiva.
POSSIBILITÀ DI ARREDAMENTO DELL'APPARTAMENTO
L'appartamento è attualmente proposto in locazione non arredato, con possibilità di arredamento previo accordo con il futuro inquilino.
Per l'inquilino sono disponibili due opzioni:
- Arredamento a proprie spese – l'inquilino può arredare e sistemare autonomamente l'appartamento secondo le proprie esigenze, desideri e gusto personale.
- Arredamento a spese del proprietario – il proprietario è disposto ad arredare l'appartamento a proprie spese, entro il budget previsto, tenendo conto della funzionalità, dell'estetica e della qualità dell'allestimento.
Questa flessibilità offre al futuro inquilino la possibilità di scegliere il modo di arredare l'appartamento, il che rappresenta un ulteriore vantaggio, soprattutto per chi è interessato a una locazione a lungo termine.
POSIZIONE ATTRATTIVA – VIŠNJIK
L'immobile si trova in una zona tranquilla di Zara, nelle immediate vicinanze del Centro sportivo Višnjik e del Palazzo dello sport Krešimir Ćosić.
La posizione consente un facile accesso ai servizi cittadini, ai negozi, alle attività di servizio e alle principali arterie stradali.
Il centro di Zara è raggiungibile in pochi minuti di auto.
L'ambiente tranquillo, il buon collegamento viario e i due posti auto di pertinenza rendono questo immobile particolarmente attraente per una locazione a lungo termine.
VANTAGGI DELL'IMMOBILE
- appartamento completamente nuovo, mai utilizzato
- moderna nuova costruzione
- primo piano
- 46,62 m2 di superficie utile
- balcone coperto
- ripostiglio di 7,80 m2
- due posti auto – uno coperto e uno esterno
- videocitofono
- costruzione e finiture di qualità
- abbondante luce naturale
- disposizione funzionale degli ambienti
- posizione tranquilla e attraente
- immediata vicinanza del Centro sportivo Višnjik
- possibilità di arredare l'appartamento a spese dell'inquilino o del proprietario, previo accordo
- locazione a lungo termine
POSSIBILITÀ DI FUTURA DESTINAZIONE A USO COMMERCIALE
L'appartamento è attualmente destinato ad uso abitativo ed è come tale disponibile per locazione a lungo termine.
Il proprietario sta valutando la possibilità di convertire l'appartamento in locale commerciale e verificherà preventivamente tutte le necessarie condizioni legali, tecniche e amministrative.
L'eventuale conversione e l'utilizzo dello spazio per attività commerciali saranno possibili esclusivamente se saranno soddisfatte tutte le condizioni prescritte e ottenute le necessarie autorizzazioni.
Nel caso in cui siano soddisfatte le condizioni per la conversione, lo spazio, grazie alla sua disposizione, alla posizione e ai posti auto disponibili, potrebbe essere adatto per:
- studio legale o notarile
- servizio di contabilità o tenuta libri contabili
- studio di architettura o progettazione
- società di consulenza o IT
- studio di consulenza
- rappresentanza aziendale
- agenzia o altra attività commerciale silenziosa
La possibilità di svolgere una determinata attività dipenderà dal soddisfacimento delle relative condizioni previste dalla normativa.
Nota: la possibilità di conversione in locale commerciale al momento non è confermata e non rappresenta una possibilità garantita di utilizzo dell'immobile per scopi commerciali.
CONDIZIONI DI LOCAZIONE
NUOVO, RIDOTTO CANONE MENSILE DI LOCAZIONE: 1.100 €
L'appartamento viene affittato a lungo termine, per uso abitativo.
Attualmente è proposto non arredato, con la possibilità che l'inquilino lo arredi a proprie spese oppure che lo arredi il proprietario a proprie spese, entro il budget previsto e previo accordo.
L'eventuale futura destinazione commerciale dipende da una verifica preliminare e dal soddisfacimento di tutte le condizioni necessarie.
Hanno priorità inquilini seri e responsabili interessati a una locazione stabile e a lungo termine.
IN ESCLUSIVA NELL'OFFERTA DI ALPEADRIA CONSULTING d.o.o.
Questo immobile è da noi rappresentato in base a un contratto di mediazione esclusivo.
Ai nostri clienti offriamo supporto professionale durante l'intero processo di locazione – dal primo contatto e dalla visita dell'immobile, attraverso la negoziazione e la preparazione del contratto, fino alla consegna dei locali.
Anche dopo la stipula del contratto restiamo a Vostra disposizione per tutte le ulteriori informazioni e il supporto amministrativo.
Contattateci con fiducia!
AlpeAdria Consulting d.o.o.
Il Vostro partner affidabile per gli immobili a Zara e nella Regione zaratina.
