Komerční prostor for rent, Zadar, 1 100 € mě.
ZADAR – VIŠNJIK | NOVOSTAVBA | NEBYTOVÝ PROSTOR 46,62 m2 | 1. PATRO | BALKON | SKLAD | 2 PARKOVACÍ MÍSTA
NOVÁ, SNÍŽENÁ CENA NÁJMU: 1.100 € MĚSÍČNĚ
IDEÁLNÍ PRO ADVOKÁTNÍ, ARCHITEKTONICKOU, GEODETICKOU KANCELÁŘ, KANCELÁŘ SOUDNÍHO TLUMOČNÍKA, ÚČETNÍ SERVIS A DALŠÍ KLIDNÉ PODNIKATELSKÉ ČINNOSTI!
AlpeAdria Consulting d.o.o. exkluzivně zprostředkovává dlouhodobý pronájem zcela nového, nikdy nepoužívaného prostoru, umístěného v prvním patře moderní novostavby, v klidné a atraktivní části Zadaru, v bezprostřední blízkosti Sportovního centra Višnjik a Dvorany Krešimira Ćosiće.
Prostor o celkové užitné ploše 46,62 m2 se vyznačuje funkční dispozicí, dostatkem přirozeného světla, kvalitní výstavbou a moderním dokončením.
Vlastníci nemovitosti získali souhlas obyvatel domu s provozováním klidných podnikatelských činností, což představuje významnou výhodu pro budoucího nájemce.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro podnikatele, advokáty, architekty, geodety, soudní tlumočníky, účetní a další odborníky, kteří hledají kvalitní a příjemný prostor pro podnikání na dobrém místě.
DISPOZICE PROSTORU
Prostor se skládá z:
- vstupní chodby
- prostorné hlavní místnosti s kuchyňským koutem, vhodné pro zřízení kancelářských pracovních míst
- samostatné místnosti, ideální pro individuální kancelář, kancelář vedoucího nebo prostor pro jednání
- koupelny se sanitárním zařízením
- kryté balkonu
Funkční dispozice umožňuje snadnou organizaci provozu a oddělení pracovních prostor podle potřeb budoucího nájemce.
Dostatek přirozeného světla a moderní dokončení přispívají k příjemné a profesionální pracovní atmosféře.
DALŠÍ VÝHODY
K nebytovému prostoru náleží:
- sklad v suterénu o ploše 7,80 m2
- jedno kryté parkovací místo
- jedno venkovní parkovací místo
Sklad může být praktický pro uložení firemní dokumentace, archivu a kancelářského materiálu, při dodržení odpovídajících podmínek uchovávání.
Dvě přidělená parkovací místa představují významnou výhodu pro nájemce i každodenní provoz.
Dům je novostavba, vybavená videotelefonem a provedená podle moderních stavebních standardů.
MOŽNOSTI VYBAVENÍ NEBYTOVÉHO PROSTORU
Prostor je v současnosti nabízen k pronájmu bez nábytku, což budoucímu nájemci umožňuje flexibilitu při organizaci a úpravě pracovního prostoru.
K dispozici jsou dvě možnosti:
- Vybavení na vlastní náklady – nájemce si může prostor samostatně vybavit a upravit podle potřeb své podnikatelské činnosti.
Způsob a rozsah vybavení se dohodnou před uzavřením smlouvy.
Tato flexibilita představuje další výhodu pro podnikatelské uživatele, kteří chtějí prostor přizpůsobit svému způsobu práce.
VHODNÉ PRO KLIDNÉ PODNIKATELSKÉ ČINNOSTI
Díky funkční dispozici, klidné lokalitě, moderní novostavbě a přiděleným parkovacím místům je prostor obzvláště zajímavý pro:
- advokátní kancelář
- architektonickou a projekční kancelář
- geodetickou kancelář
- kancelář soudního tlumočníka
- účetní nebo účetnický servis
- kancelář daňového nebo obchodního poradce
- konzultační kancelář
- IT nebo informační společnost
- zastoupení obchodní společnosti
- realitní kancelář
- další administrativní, odborné a intelektuální činnosti, které nevytvářejí hluk ani neruší ostatní uživatele domu
Zvláště zdůrazňujeme, že vlastníci získali souhlas obyvatel domu s provozováním klidných podnikatelských činností.
Prostor je nabízen výhradně pro podnikatelské účely, za podmínky, že činnost nájemce odpovídá charakteru prostoru a klidnému prostředí domu.
ATRAKTIVNÍ LOKALITA – VIŠNJIK
Nebytový prostor se nachází v klidné a upravené části Zadaru, v bezprostřední blízkosti Sportovního centra Višnjik a Dvorany Krešimira Ćosiće.
Lokalita umožňuje snadný přístup k městské občanské vybavenosti, obchodům, službám a hlavním komunikacím.
Do centra Zadaru je to jen několik minut jízdy.
Dobrá dopravní dostupnost, klidné okolí a dvě přidělená parkovací místa činí tuto lokalitu velmi vhodnou pro každodenní provoz.
VÝHODY NEBYTOVÉHO PROSTORU
- zcela nový, nikdy nepoužívaný prostor
- moderní novostavba
- první patro
- 46,62 m2 užitné plochy
- funkční dispozice vhodná pro kancelářské činnosti
- samostatná místnost pro individuální kancelář nebo jednání
- krytý balkon
- sklad o ploše 7,80 m2
- dva parkovací místa – jedno kryté a jedno venkovní
- videotelefon
- kvalitní výstavba a moderní dokončení
- dostatek přirozeného světla
- klidná a atraktivní lokalita
- bezprostřední blízkost Sportovního centra Višnjik
- možnost vybavení na náklady nájemce nebo vlastníka, dle dohody
- získaný souhlas obyvatel pro klidné podnikatelské činnosti
- dlouhodobý pronájem
PODMÍNKY PRONÁJMU
NOVÉ, SNÍŽENÉ MĚSÍČNÍ NÁJEMNÉ: 1.100 €
Prostor se pronajímá v dlouhodobém pronájmu, výhradně pro provozování klidných podnikatelských činností, při splnění všech předepsaných podmínek pro podnikatelské využití.
Přednost mají seriózní a zodpovědní podnikatelští uživatelé se zájmem o stabilní a dlouhodobý pronájem.
EXKLUZIVNĚ V NABÍDCE ALPEADRIA CONSULTING d.o.o.
Tuto nemovitost zastupujeme na základě exkluzivní zprostředkovatelské smlouvy.
Našim klientům poskytujeme profesionální podporu během celého procesu pronájmu – od prvního kontaktu a prohlídky nemovitosti, přes jednání a přípravu smlouvy až po předání prostoru.
I po uzavření smlouvy jsme Vám k dispozici pro veškeré další informace a administrativní podporu.
Obraťte se na nás s důvěrou!
AlpeAdria Consulting d.o.o.
Váš spolehlivý partner pro nemovitosti v Zadaru a Zadarské župě.
