Dům Samostatně stojící for sale, Zadar-okolica, 530 000 €
EXKLUZIVNÍ ZPROSTŘEDKOVÁNÍ PRÁVO - ATRAKTIVNÍ LOKALITA - PETRČANE - PUNTA RADMAN
Na krásném a klidném místě na samém začátku Punta Radman v turistické části Petrčane, 90 m od krásné pláže ve stínu starých borovic, se nachází třípodlažní rodinný dům (G+F+1) s tři bytové jednotky.
Samotná mikro poloha je příznivá i proto, že vzdálenost do centra obce je cca 450 m, v bezprostřední blízkosti jsou i další známé pláže a pohostinské podniky. Do města Zadar je to 10 km.
Objekt má půdorysnou plochu 139 m2 s dvorem 153 m2 a nachází se na pozemku o výměře 292 m2. Orientace objektu je JZ/SZ, přístup je možný ze zpevněné ulice.
Přízemí, které se nachází vlevo ve vnitrobloku, má charakter menšího bytu v přízemí o výměře 40,14 m2, na který se rovněž vchází přes převážně krytou terasu, a sestává z jedné ložnice, a. chodba, obývací pokoj s jídelnou a malou kuchyní a koupelna.
Vícepodlažní budova se skládá ze dvou bytů.
Přízemí objektu tvoří dva byty a malá venkovní toaleta v prostoru pod venkovním schodištěm.
Větší byt v přízemí 52,50 m2, na který se vchází přes krytou terasu a malé venkovní schodiště a skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a koupelny.
V prvním patře je byt o výměře 60,04 m2, do kterého se vchází po venkovním bočním schodišti, které zároveň spojuje byt a velkou nekrytou terasu, a skládá se z malého zastřešeného vchodu, chodby, dvou ložnic, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelnou a krásnou velkou a většinou krytou terasou s krásným výhledem na moře.
Velká nezastřešená terasa 46,18 m2 není z hlediska zamýšleného účelu dokončena jako prostor plánovaný pro relaxaci vedle venkovní grilovací kuchyně s dřevěnou pergolou jako stíněním celého prostoru. Je zde také možnost instalace jacuzzi.
V suterénu objektu se nachází malá krčma o ploše 9,36 m2, na kterou navazuje venkovní schodiště.
Byty jsou plně vybaveny k bydlení, podlahy jsou z kvalitní keramiky, v pokojích je laminátová podlaha, veškeré venkovní truhlářství je z PVC profilů, vytápění a chlazení je řešeno klimatizacemi.
Dvůr je z větší části dlážděný betonovými deskami, je obehnán nízkou kamennou zídkou a posuvnými vraty z tepaného železa, které umožňují přístup vozidel na pět vyhrazených parkovacích míst.
Dům je napojen na městskou elektrickou a vodovodní síť. Odvodnění je řešeno přes vlastní velký septik.
Stavba má o podmínce pravomocné rozhodnutí.
Apartmány jsou vybaveny k pronájmu turistům a léta mají stálé hosty.
