Casa Casa indipendente in vendita, Zadar-okolica, 530 000 €
In una posizione bella e tranquilla all'inizio di Punta Radman nella parte turistica di Petrčane, a 90 m dalla bellissima spiaggia all'ombra di pini secolari si trova una casa bifamiliare su tre piani (S+P+1) con tre unità abitative.
Anche la microubicazione è favorevole perché la distanza dal centro del paese è di circa 450 m e nelle immediate vicinanze si trovano anche altre spiagge e esercizi di ristorazione rinomati. Si trova a 10 km dalla città di Zara.
L'edificio ha una superficie planimetrica di 139 mq con un cortile di 153 mq e si trova su un lotto di terreno con una superficie di 292 mq. L'orientamento dell'edificio è SW/NW, e l'accesso è possibile dalla strada asfaltata.
Il piano terra, che si trova a sinistra nel cortile, è in natura un appartamento più piccolo al piano terra con una superficie di 40,14 mq, al quale si accede anche tramite un terrazzo in gran parte coperto, ed è composto da una camera da letto, un disimpegno, un soggiorno con sala da pranzo e piccola cucina, ed un bagno.
L'edificio a più piani è composto da due appartamenti.
Il piano terra dell'edificio è composto da due appartamenti e un piccolo servizio igienico esterno nel vano sotto la scala esterna.
Un appartamento più grande al piano terra di 52,50 mq, al quale si accede tramite un terrazzo coperto e una piccola scala esterna, ed è composto da due camere da letto, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, e un bagno.
Al piano primo si trova un appartamento della superficie di 60,04 mq, al quale si accede tramite scala esterna laterale, che collega anche l'appartamento ed un ampio terrazzo scoperto, ed è composto da un piccolo ingresso coperto, un disimpegno, due camere da letto, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno e un bellissimo terrazzo ampio e in gran parte coperto con una bellissima vista sul mare.
L'ampio terrazzo scoperto di 46,18 mq non è finito secondo la destinazione d'uso, come spazio previsto per il relax accanto alla cucina grill esterna con pergolato in legno che ombreggia l'intero spazio. C'è anche la possibilità di installare una vasca idromassaggio.
Al piano seminterrato dell'edificio si trova una piccola taverna della superficie di 9,36 mq, collegata tramite scala esterna.
Gli appartamenti sono completamente attrezzati per vivere, i pavimenti sono in ceramica di alta qualità, le camere hanno un pavimento in laminato, tutta la falegnameria esterna è realizzata con profili in PVC, il riscaldamento e il raffreddamento sono risolti dai condizionatori d'aria.
Il cortile è in gran parte pavimentato con lastre di cemento, circondato da un basso muretto in pietra e cancelli scorrevoli in ferro battuto che consentono l'accesso carrabile ai cinque posti auto designati.
La casa è collegata alla rete elettrica cittadina e alla rete idrica. Il drenaggio viene risolto attraverso la propria grande fossa settica.
L'edificio ha una decisione giuridicamente vincolante sulla condizione.
Gli appartamenti sono attrezzati per l'affitto ai turisti e da anni hanno ospiti abituali.
