Wohnung 2-Z+WZ zu verkaufen, Zadar, 330 000 €
ZADAR – IN DER NÄHE DER BRANIMIROVA OBALE
Geräumige Dreizimmerwohnung mit Panoramablick auf die Altstadt, die Stadtbrücke und das Meer
In einer der begehrtesten Lagen in Zadar, nur wenige Minuten gemütlichen Spaziergangs von der Branimirova obala und dem historischen Stadtkern entfernt, steht eine geräumige und äußerst helle Wohnung mit einer Fläche von 80,46 m2 zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Wohngebäudes und bietet einen freien Panoramablick auf die historische Altstadt von Zadar, die Stadtbrücke und den Meereskanal. Diese Lage stellt die perfekte Verbindung von ruhigem Familienleben und unmittelbarer Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten dar und zählt zugleich zu den gefragtesten Lagen für touristische und langfristige Vermietung.
Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und besteht aus einem Eingangsflur, der alle Räume verbindet, einer kleinen, aber sehr praktischen Küche mit Essbereich und Ausgang zur Loggia, einem geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia. Weiterhin ist der Schlafbereich abgetrennt und umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, von denen jedes Zugang zu einer eigenen Loggia hat, sowie ein Badezimmer und ein separates WC, was zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet.
Große Glasflächen durchfluten den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht, während drei Loggien das Genießen des offenen Raums und der wunderschönen Ausblicke auf die Stadt und das Meer ermöglichen.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Dank des funktionalen Grundrisses besteht die Möglichkeit, sie in zwei separate Wohneinheiten umzubauen. Dies macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition für touristische oder langfristige Vermietung. Gleichzeitig bietet sie die ideale Grundlage für die Gestaltung einer luxuriösen, modern designten Stadtwohnung in prestigeträchtiger Lage.
Die Wohnung ist mit hochwertiger PVC-Fenster- und Türschreinerei mit Fensterläden ausgestattet, die eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten ist eine Klimaanlage installiert, während im Winter ein Holzofen zusätzliche Wärme und ein besonderes Wohnambiente bietet.
Einen besonderen Wert erhält diese Immobilie durch die geplante Installation eines Aufzugs, deren Umsetzung in den kommenden Monaten erwartet wird. Mit dem Einbau des Aufzugs werden die Wohnqualität, die Zugänglichkeit und der langfristige Wert der Immobilie erheblich gesteigert.
Vorteile der Immobilie
- prestigeträchtige Lage in unmittelbarer Nähe der Branimirova obala
- freier Blick auf die historische Altstadt von Zadar, die Stadtbrücke und das Meer
- drei Loggien
- funktionaler Grundriss mit getrenntem Wohn- und Schlafbereich
- Möglichkeit des Umbaus in zwei Wohneinheiten
- Umgestaltung in eine moderne Luxuswohnung
- Möglichkeit zur Gestaltung einer luxuriösen Stadtwohnung
- PVC-Fenster- und Türschreinerei mit Fensterläden
- Klimaanlage und Holzofen
- geplante Installation eines Aufzugs
- Abstellraum im Hof des Gebäudes
- hervorragende Immobilie für das Familienleben oder als Investition.
Wohnungen in solchen Lagen kommen selten auf den Markt. Die Kombination aus prestigeträchtiger Lage, offenem Blick, funktionalem Grundriss und großem Potenzial macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Kaufgelegenheit.
Preis: 330.000 €
Eigentumsverhältnisse und Dokumentation sind in Ordnung.
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Bei AlpeAdria Consulting d.o.o. sind wir der Überzeugung, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie eine der wichtigsten Lebensentscheidungen ist. Deshalb begleiten wir Sie mit Professionalität, Erfahrung und voller Hingabe durch jeden Schritt des Kauf- und Verkaufsprozesses – von der ersten Besichtigung und den Verhandlungen über die Vorbereitung der gesamten Dokumentation bis hin zur sicheren Abwicklung des Kaufvertrags und der erfolgreichen Eintragung des Eigentums.
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